房貸計算app一款專業全面的購房買房計算房貸還款的小工具app。一切從用戶出發，設計簡單明了，操作更加便捷，多種方式計算，是2020年更新LPR房貸計算利率的小助手

房貸計算app功能

1.實時更新LPR利率和基準利率

根據央行新利率，快捷計算出每月還款明細。明確利率變化，做到利率變化不清楚刷一下就明了。

2.多種計算模式

商業貸、公積金貸、組合貸全部搞定，等額本金、等額本息還款模式自由切換，多種利率折扣任君挑選。更為直觀的統計報表及月供圖表，讓數據簡單明了，讓你能更清晰的了解數據。

3、計算功能更強大

一款專業的計算器只為給用戶提供更加悉心的服務。搜房網看房，安居客買房，鏈家貝殼找房，房源倒是充足，房貸成了問題。怎么買，如何貸？社保公積金，還是商業貸款如何更劃算？無論新房、二手房，一個計算器統統搞定。家住小幫手，只為用的更順心，計算更貼心。

4、買房購房攻略

首次買房容易陷坑，不懂裝修不懂看房，房價走勢直線升高，住房需求越發強烈。房貸計算器不僅提工強大的計算功能，更是給用戶買房看房，貸款選擇，裝修需求提供這一系列的攻略，避免入坑，看房無憂，貸款更優。

購房費用包括哪些

1.經濟適用房:

如果滿五年:

需補交土地出讓金:成交價*1%(賣方來繳納)

繳納營業稅:成交價*5.5%(賣方來繳納)

相關交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)(不同的省市自治區稅率不同,普通住宅的減半)

房子印花稅:當年購入價*0.05%(買賣得雙方都需繳納)

房子交易費:成交價*0.5%(雙方各一半,住宅6元/平)

所需證件工本費:80元

2.商品房:

如果滿五年:

所需交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)(不同的省市、自治區稅率是不同的,普通住宅的減半)

所需印花稅:成交價*0.05%(買賣的雙方都需繳納)

交易稅費:成交價*0.5%(買賣雙方各一半,住宅6元/平方米)

證件的工本費:80元

所需個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%

如果未滿五年:

所需營業稅:成交價*5.5%(賣方繳納)

房產交易契稅:成交價*3-5%(買方繳納)(不同的省市自治區不同的稅率,普通住宅減半)

所需印花稅:當年購入價*0.05%(買賣雙方各繳納)

相關交易費:成交價*0.5%(買賣雙方各一半,住宅6元/平方米)

證件的工本費:80元

個人的所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%

注明:120平米(地方政府是可以上浮20%的,也就是144平方米)

3.已購公房:

1、對于成本價房:

土地出讓金:成交價建筑面積*1%(買方繳納)

其他稅費商品房相同

2、標準價(優惠價)房子:

需補齊成本價:成交價*1%(買方來繳納)

另外和原單位按產權比例分成

版本記錄

2021-12-13 版本: 2.2.2

1、房貸計算器隨時計算更加便捷，一個手機即可搞定

2、買房看房不再憂心，買房攻略一清二楚

3、LPR利率，商業貸款利率實時更新，利率對比更明了

4、2021年LPR房貸計算器從用戶出發，您的需要我來實現

2021-06-18 版本: 2.1.5

房貸計算器——一款專業全面的購房買房計算房貸還款的小工具app。一切從用戶出發，設計簡單明了，操作更加便捷，多種方式計算，是2020年更新LPR房貸計算利率的小助手

1.實時更新LPR利率和基準利率

根據央行新利率，快捷計算出每月還款明細。明確利率變化，做到利率變化不清楚刷一下就明了。

2.多種計算模式

商業貸、公積金貸、組合貸全部搞定，等額本金、等額本息還款模式自由切換，多種利率折扣任君挑選。更為直觀的統計報表及月供圖表，讓數據簡單明了，讓你能更清晰的了解數據。