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軟件介紹

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養(yǎng)老設施規(guī)劃怎么做？

我們要做養(yǎng)老設施規(guī)劃，第一步當然是要了解現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)問題。

那么具體要了解哪些現(xiàn)狀呢？首先是需求現(xiàn)狀：本市本地區(qū)有多少老年人，老年人群體的特征是什么樣的：經(jīng)濟能力，家庭狀況等都應有統(tǒng)計。

接著要進行供給調(diào)研，調(diào)研現(xiàn)狀的養(yǎng)老設施有多少處，每一處條件如何，形態(tài)如何，分部狀態(tài)等。

調(diào)研完畢，我們要進行分析，分析哪里的老年人多，哪里急需補充養(yǎng)老設施。當然這只是我們的初步印象分析。

分析以后，我們現(xiàn)在解讀上位規(guī)劃和相關(guān)政策，看一看我們現(xiàn)在的布局是否已經(jīng)按照上位規(guī)劃在進行布局，如果相差比較大，那么就要分析原因。到底哪里出了問題。

解讀完上位規(guī)劃后，我們現(xiàn)在根據(jù)最新的相關(guān)政策和規(guī)劃原理，提出規(guī)劃目標，構(gòu)建養(yǎng)老設施體系。

養(yǎng)老設施體系構(gòu)建完成后，我們要和當?shù)氐墓芾聿块T進行溝通和磋商，看一看當?shù)氐呢攧漳芰Γ�確定機構(gòu)養(yǎng)老和社區(qū)養(yǎng)老的布局。

最后當然還是要提出實施建議的：近期急需建設的養(yǎng)老設置，開發(fā)時序，都應該提出合理建議。

以房養(yǎng)老有妙招

（1）子女養(yǎng)老，房產(chǎn)由子女繼承； 以房養(yǎng)老

（2）撫養(yǎng)人養(yǎng)老，房產(chǎn)由撫養(yǎng)人繼承；

（3）租出大房再租入小房，用房租差價款養(yǎng)老；

（4）將房子出租出售，自己住老年公寓，用租金或售房款養(yǎng)老；

（5）售出大房，換購小房，用差價款養(yǎng)老；

（6）將住房出售，再租回原住房，用該筆款項交納房租和養(yǎng)老；

（7）將房屋抵押給有資質(zhì)的銀行、保險公司等機構(gòu)，每個月從該機構(gòu)取得貸款作為養(yǎng)老金，老人繼續(xù)在原房屋居住，去世后則用該住房歸還貸款。

如何選擇養(yǎng)老

按照我國養(yǎng)老服務體系的構(gòu)成（暨“9073”養(yǎng)老格局）、 醫(yī)療服務與養(yǎng)老服務相結(jié)合的養(yǎng)老服務模式，養(yǎng)老服務形式分為居家養(yǎng)老、社區(qū)養(yǎng)老和機構(gòu)養(yǎng)老三類。

居家養(yǎng)老（以此為基礎提供養(yǎng)老服務于90﹪的老年人）：

是指居住在家，所需要如清潔、維修、家庭（住院）照護、旅游陪伴等等一系列服務，可由為老服務組織、機構(gòu)等提供服務。通常情況下可以撥打“12349(組織機構(gòu))”服務熱線。

社區(qū)養(yǎng)老（以此為依托提供養(yǎng)老服務于7﹪的老年人）：

主要是由政府投資建設于社區(qū)（村）內(nèi)專供老年人白天休閑娛樂、精神文化、午間休息、就餐等服務的社區(qū)老年人日間照料中心（農(nóng)村互助幸福院）。可選擇日托服務（夜間不留宿）。

機構(gòu)養(yǎng)老（以此為補充提供養(yǎng)老服務于3﹪的老年人）：

主要是指老年人集中居住其機構(gòu)內(nèi)，提供出入院、生活照料、膳食、清潔衛(wèi)生、洗滌、醫(yī)療護理、文化娛樂、安寧等服務。如敬老院、養(yǎng)老院、醫(yī)院+養(yǎng)老院等機構(gòu)。

以上三種養(yǎng)老服務形式，具體提供的服務內(nèi)容以當?shù)貫闇省?/p>