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株洲公積金提取退回流程介紹

第一步：管理部告知職工提取金額退回。

職工將款項付至中心收款行賬號，銀行匯款單上須注明：退款職工姓名，單位公積金賬號，身份證號碼。如：張三， 0001725，430203198808086826。注：職工收款行須與職工提取行一致。

收 款 人全稱：株洲市住房公積金管理中心

收款行及賬號：建設銀行株洲市分行  4300 1508 0620 5000 7821

工商銀行  奔龍支行  1903 0201 0902 2600 252

第二步：歸集柜員辦理職工補繳手續。

職工或單位專管員提交單位已蓋章確認的《補繳清冊》至中心歸集業務室（3月1日后報至管理部歸集柜臺）辦理補繳手續。注：在“摘要”欄注明“張三提取全額退回”。

第三步：管理部辦理“公積金退款”業務。

管理部柜員根據住房公積金系統補繳記錄，在株洲市房地產綜合管理信息系統中做“公積金退款”業務，并打印回單蓋章后交職工帶至房產局辦理更名手續。

株洲住房公各積金提取須知

解除勞動合同兩年以上提取

需提供資料(需帶原件及復印件）

單位已將住房公積金全額繳存到賬并辦理賬戶封存且實際停繳一年以上。

1.解除勞動合同證明書（“40、50”內退職工提供相關文件或證明）；

2.本人二代身份證；

3.住房公積金聯名卡[提取人本人在公積金中心捆綁的株洲工、農、中、建、交通、郵政儲蓄任一銀行活期存折（卡）]；

4.農村戶口和株洲市以外戶口的，不受解除勞動合同兩年以上的限制，須帶戶口本及以上資料；身份證注明外地戶口的可不提供戶口本；

5.提取人需親自來公積金管理部現場辦理簽字手續（如無法親自辦理的，見委托提取須知）。

退休提取

需提供資料(需帶原件及復印件）

單位已將住房公積金全額繳存到賬并辦理賬戶封存。

1.退休證或退休審批表；已滿法定退休年齡（男滿60周歲，女滿55周歲），可不提供；

2.本人二代身份證；

3.住房公積金聯名卡[提取人本人在公積金中心捆綁的株洲工、農、中、建、交通、郵政儲蓄任一銀行活期存折（卡）]；

4.提取人需親自來公積金管理部現場辦理簽字手續（如無法親自辦理的，見委托提取須知）。

建造、翻建自住住房提取

需提供資料(需帶原件及復印件）

在土地審批單或規劃許可證辦發之日起3年之內，由公積金管理部派員核實，確認工程形象進度在主體建造一層以上方可在建房所屬區域管理部辦理。

1.本人二代身份證，涉及夫妻關系的需帶雙方身份證、結婚證、戶口本；

2.在城鎮建房的須提供土地使用證或審批單（翻建住房的提供原房產證），城鎮規劃部門批準的建設工程規劃許可證和工程施工許可證，建房土建開支的原始憑據；

3.在農村建房的須提供：宅基地審批證明或集體土地使用證；建房土地開支的原始憑據；

4.翻建自住住房的還須提供原房產證；

5.株洲市以外的建房必須在領取房產證之后比照期房方式確認后方可辦理；

6.住房公積金聯名卡[提取人本人在公積金中心捆綁的株洲工、農、中、建、交通、郵政儲蓄任一銀行活期存折（卡）]；

7.提取人需親自來公積金管理部現場辦理簽字手續，如無法親自辦理的，見委托提取須知。

購買商品房（期房）提取

需提供資料(需帶原件及復印件）

在購房合同明確為住宅且房產部門備案3年之內，提取人必須是產權人或產權共有人。

1.購房合同；

2.超過購房款20%的稅務統一制式付款發票；

3.本人二代身份證，涉及夫妻關系的需帶雙方身份證、結婚證、戶口本；

4.住房公積金聯名卡[提取人本人在公積金中心捆綁的株洲工、農、中、建、交通、郵政儲蓄任一銀行活期存折（卡）]；

5.提取人需親自來公積金管理部現場辦理簽字手續（如無法親自辦理的，見委托提取須知）。

償還銀行住房按揭貸款提取

需提供資料（需帶原件及復印件）

1.貸款合同，購房合同或不動產證（房產證）及契稅發票（未注明房價的還需提供納稅申報表或其他注明房價的納稅憑證）；

2.還款12個月后放貸銀行出具的加蓋公章的近期12期以上且注明貸款本金余額的貸款對賬單（還貸期間未提取過公積金且已結清貸款的，還需提供在12個月內的結清證明）；

3.主借款人本人在公積金服務大廳查詢當月的個人信用報告；

4.本人二代身份證，涉及夫妻關系的需帶雙方身份證、結婚證、戶口本；

5.住房公積金聯名卡[提取人本人在公積金中心捆綁的株洲工、農、中、建、交通、郵政儲蓄任一銀行活期存折（卡）]；

6.提取人需親自來公積金管理部現場辦理簽字手續（如無法親自辦理的，見委托提取須知）。

注：年度內借款人及配偶合計提取金額不超過12個月還款本息之和；申請提取金額超過12個月本息之和的，需填報審批《一次性結清商業銀行住房貸款申請表》，按一次性還清辦理，以后不能提取公積金償還該筆住房貸款。還貸期間未提取公積金還貸的，在貸款結清12個月內可提取不超過貸款金額的住房公積金，且同套住房已做過購房提取的合計提取金額不超過總房價。

支付房租提取

需提供資料(需帶原件及復印件）

1.本人和配偶二代身份證、結婚證（未婚的按株金管辦發〔2015〕30號核實）、戶口簿，離異的須帶離婚證或法院判決書；

2.房產行政管理部門出具的家庭無房證明；

3.住房公積金聯名卡[提取人本人在公積金中心捆綁的株洲工、農、中、建、交通、郵政儲蓄任一銀行活期存折（卡）]；

4.公租房提供租賃協議和繳納房租的收據；

5.提取人需親自來公積金管理部現場辦理簽字手續（如無法親自辦理的，見委托提取須知）。

注：夫妻合并計算，每次提取額不得超過7200元，租房期間每年限提一次。

死亡或宣告死亡提取

需提供資料（需帶原件及復印件）

1.死亡證明或火化證明或戶口銷戶證明；

2.法定繼承人或受遺贈的法律文書；（由第一順序繼承人配偶→子女→父母申請提取）

3.繼承人本人二代身份證；

4.提取人與死者婚姻及社會關系的相關證件或證明；

5.死亡人或者提供繼承人株洲工、農、中、建、交通、郵政儲蓄任一銀行活期存折（卡）；

購買現房提取（株洲行政區內）

需提供資料（需帶原件及復印件）

在房產證核發12個月之內，提取人必須是產權人或共有產權人。有提取記錄的二手房，提取間隔時間必須滿兩年。

1.房屋所有權證或不動產權證；

2.購房不動產稅務發票或契稅完稅憑證（未注明房價的還需提供納稅申報表或其他注明房價的納稅憑證）；

3.本人二代身份證，涉及夫妻關系的需帶雙方身份證、結婚證、戶口本；

4.住房公積金聯名卡[提取人本人在公積金中心捆綁的株洲工、農、中、建、交通、郵政儲蓄任一銀行活期存折（卡）]；

5.提取人需親自來公積金管理部現場辦理簽字手續（如無法親自辦理的，見委托提取須知）。

注：所購房所有權證登記為單獨所有的，只能提取產權登記人賬戶內的公積金。當該套（棟）住房與他人共有并注明份額時，按提取人所占份額提取。

離開本市行政區域轉移提取

需提供資料（需帶原件及復印件）

單位已將住房公積金全額繳存到賬并辦理賬戶封存。

1.現工作單位已建立住房公積金制度的提供現工作地公積金中心的接收函或接收證明（注明工作地公積金管理中心的銀行開戶賬號、職工單位賬號和個人賬號）；

2.未建立住房公積金制度的提供調令或與原單位解除勞動關系證明或新單位的勞動聘用合同；

3.戶口遷移證或外地戶口簿；

4.本人二代身份證；

5.住房公積金聯名卡[提取人本人在公積金中心捆綁的株洲工、農、中、建、交通、郵政儲蓄任一銀行活期存折（卡）]；

6.提取人需親自來公積金管理部現場辦理簽字手續（如無法親自辦理的，見委托提取須知）。

償還省內異地公積金貸款提取

需提供資料（需帶原件及復印件）

1.貸款合同，購房合同或房屋所有權證及契稅發票（未注明房價的還需提供納稅申報表或其他注明房價的納稅憑證）,還款12個月后異地公積金中心出具的加蓋公章的近12期以上且注明貸款本金余額的貸款對賬單（還貸期間未提取過公積金并已結清貸款的還需提供在12個月內的結清證明）；

2.顯示有該筆貸款記錄的個人征信報告或網上能查實該貸款信息；

3.本人二代身份證，涉及夫妻關系的需帶雙方身份證、結婚證、戶口本；

4.住房公積金聯名卡[提取人本人在公積金中心捆綁的株洲工、農、中、建、交通、郵政儲蓄任一銀行活期存折（卡）]；

5.提取人需親自來公積金管理部現場辦理簽字手續（如無法親自辦理的，見委托提取須知）。

注：年度內借款人及配偶合計提取金額不超過12個月還款本息之和；申請提取金額超過12個月本息之和的，需填報審批《一次性結清住房公積金貸款提取申請表》，按一次性還清辦理，以后不能提取公積金償還該筆住房貸款。還貸期間未提取公積金還貸的，在貸款結清12個月內可提取不超過貸款金額的住房公積金，且同套住房已做過購房提取的合計提取金額不超過總房價。

購買現房提取（株洲行政區外）

需提供資料（需帶原件及復印件）

1.房屋所有權證或不動產權證；

2.購房不動產稅務發票或契稅完稅憑證（未注明房價的還需提供納稅申報表或其他注明房價的納稅憑證）；

3.本人二代身份證，涉及夫妻關系的需帶雙方身份證、結婚證、戶口本；

4.住房公積金聯名卡[提取人本人在公積金中心捆綁的株洲工、農、中、建、交通、郵政儲蓄任一銀行活期存折（卡）]；

5.提取人需親自來公積金管理部現場辦理簽字手續（如無法親自辦理的，見委托提取須知）。

注：1.提取人必須是產權人或共有產權人，所購房所有權證登記為單獨所有的，只能提取產權登記人賬戶內的公積金。當該套（棟）住房與他人共有并注明份額時，按提取人所占份額提取。有提取記錄的二手房，提取間隔時間必須滿兩年。

2.下列情況在產權證辦發一年內辦理：①已辦商業銀行住房貸款且未申請還貸提取的；②本人或配偶有購房地戶籍的；③夫妻一方在購房地工作半年以上的。

3.不符合一年內辦理條件的，須產權證滿兩年、在發證之日起第三年內辦理。

委托提取須知

需提供資料（需帶原件及復印件）

委托提取的前提條件是委托人本人已捆綁了聯名卡。償還銀行住房按揭貸款的，僅限委托配偶提取。

1.配偶關系委托提取的，提供結婚證、戶口本、雙方身份證；

2.同一戶口上的直系親屬關系委托提取的，提供戶籍證明或派出所出具的戶籍證明、雙方的身份證；

3.單位專管員關系委托提取的，提供專管員身份證；

4.其他關系委托提取的，須提供經公證處公證的授權委托書。