客房是酒店為客人準備用于住宿以及休閑娛樂等服務的場所。酒店會根據客人的不同需求和用途設置不同種類的客房。不同地區、不同級別、不同類型、不同品牌酒店的客房分類標準并不統一，有單人間、標準間(雙床)、雙人間、套間客房、公寓式客房、總統套房等。
酒店客房租賃合同
4類房子不得出租
第一類：不符合工程建設強制性標準的房子不得出租
對于工程建設強制性標準來說，是直接涉及工程質量、安全衛生及環境保護等方面的工程建設標準強制性條文。對于房子來說，最重要的無疑是安全方面，對于現在人們購買的新房來說，一般都是符合工程建設強制性標準的。因為對于建設的樓盤來說，在交房前都會面臨工程驗收的階段，對此而言，如果樓盤不符合工程建設強制性標準的話，是不允許交房的。因此，對于已經交付的房子來說，都是符合工程建設強制性標準的。
然而對于現在的一些房子來說，房東為了更多的租金，就將房子進行了改造，就為了獲得更大的居住面積，從而打造隔斷房，租給更多的租客居住。對于這樣的房子來說，有些已經將承重墻拆除，不符合工程建設強制性標準，居住在這樣的房子當中，也有很大的安全隱患。因此，對于不符合工程建設強制性標準的房子來說，是不得出租的。
第二類：不符合室內裝修標準的房子不得出租
對于很多房東來說，買房是為了投資的，然而很多人都會選擇將房子出租，“以租養貸”，這樣的話，自己的房貸壓力就會減輕很多。但對于一些房東來說，因為要將房子出租，自己在裝修方面不愿意有太大的開支，所以就用的那些劣質的裝修材料，使得室內甲烷含量嚴重超標。對于這樣的房子來說，是不符合室內裝修標準的，因此是不允許出租的。
還有就是那些將房子裝修后，立刻就將房子出租的情況。大家都知道，對于裝修完成的房子來說，一般都要空置幾個月的時間，才能居住到當中。因為對于剛裝修的房子來說，甲烷含量也是超標的，居住當中會危害人們的身體健康，所以要空置幾個月才能居住到當中。但對于剛裝修完就出租的房子來說，室內的甲烷含量肯定是不符合室內裝修標準的，因此也是不允許出租的。
第三類：客廳、廚房、衛生間、陽臺和地下室等非居住空間不得出租
對于現在來說，很多房東為了多收取一些租金，也是將房子進行了改造，不但將客廳、廚房、衛生間等都改造成了小房間，就連地下室也沒有放過。之前筆者就見過一個三居室的房子，室內被改造成了六個隔斷房，外加一個廁所，兩邊都是隔斷房，中間一條過道，過道盡頭就是一個衛生間。
對于這樣的房子來說，已經被改造得面目全非了，而且居住在當中，也不會有很好的居住體驗。而且房子也存在很大的安全隱患，萬一失火的話，想要逃生也比較困難。而對于地下室來說，更是有著很大的安全隱患，連一個窗戶都沒有。因此，對于這樣的非居住空間來說，也是不允許出租的。
第四類：設有居住權的房子不得出租
對于今年出臺的《民法典》當中，有著一條居住權的規定。對于居住權來說，就是指對他人所有的住房及其附屬設施占有、使用的權利。設立居住權，可以根據遺囑或者遺贈，也可以按照合同約定。
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