本篇《家具租賃合同》是由給大家收集整理的，僅供參考，希望大家在簽訂相關(guān)合同的時(shí)候可以有所幫助，千萬不要被騙了。尤其是很多大件的家具，一定要確定家具的具體情況之后才可以完成交接的，具體的情況也要寫在合同里才比較保險(xiǎn)。
家具齊全的房子出租需要注意什么
1、如果房主要求支付定金，也需要請查看以上證件，一般定金不要超過月租金的20%，并且要求出具收條。
2、房東在出租房屋時(shí)應(yīng)對(duì)租房人的身份加以核實(shí)，主要包身份證、護(hù)照、駕駛證等相關(guān)證件的核查，同時(shí)要訪問租房者的姓名、工作、居住人數(shù)途等情況，最好到相關(guān)公安機(jī)關(guān)查詢租房者信息。
3、房東最好一般不要租給短期租房者，比如只租一兩個(gè)月的人，租給對(duì)方時(shí)必須要十分謹(jǐn)慎。一般房東盡量以半年為最短期限，并且房主對(duì)不知底細(xì)的人盡量不要透露太多的信息。
4、如果中介公司拒絕履行責(zé)任，房客要事先做好取證準(zhǔn)備，如錄音、錄像等。
5、租房合同簽字時(shí)，房主方與產(chǎn)權(quán)證的產(chǎn)權(quán)人相同。如不相同需有產(chǎn)權(quán)人的代理委托書。
6、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)等費(fèi)用由誰來交，要與物業(yè)或業(yè)主核實(shí)。
7、房東要經(jīng)常打電話詢問租房者房屋的情況，并定期看看房屋的基本概況
8、一旦發(fā)現(xiàn)所出租房屋有什么異常現(xiàn)象，尤其是在家電等切不可掉以輕心，要及時(shí)通知公安機(jī)關(guān)。
9、房客避免交訂金，房客一旦交了訂金就十分被動(dòng)，提出的要求可能不被寫進(jìn)租房合同里。
10、房客收房時(shí)要仔細(xì)，將房屋設(shè)施破損的情況寫進(jìn)合同，以防中介在收房時(shí)扣押金。
11、辦理合租合同時(shí)，需有房主方的同意合租書面證明。房主未取得共有人同意的情況下不得出租的共有房屋。
12、房客與房東的任何口頭協(xié)議都盡量落實(shí)在正式租房合同中。
13、房客切記不能丟失押金憑證或?qū)⑵浣o中介公司。
租賃家具開具什么發(fā)票
借；管理費(fèi)用——辦公費(fèi)，貸；銀行存款等科目
租賃家具優(yōu)缺點(diǎn)
節(jié)省資金：若是說租賃的話，最大的優(yōu)勢自然就是體現(xiàn)在資金方面了，要知道，想要運(yùn)轉(zhuǎn)一家公司的話，資金費(fèi)用是很高的，所以辦公家具租賃方式就能夠節(jié)省很大的一筆資金，而且還能夠讓資金更好的運(yùn)轉(zhuǎn)，為公司初步的成立方面減少了資金壓力，這為很多創(chuàng)業(yè)者帶來了很多的幫助，畢竟最初的創(chuàng)業(yè)在資金上的壓力真的是非常大的。
節(jié)約環(huán)保：當(dāng)然了，除此之外，租賃家具的方式還可以做到資源的節(jié)省，為什么這么說呢？畢竟創(chuàng)業(yè)也會(huì)遇到經(jīng)濟(jì)不景氣的時(shí)候，若是真的到了不得已的地步關(guān)門歇業(yè)也是常有的事，那么這時(shí)候就可以將辦公家具退還，不會(huì)造成資源的浪費(fèi)。這一點(diǎn)對(duì)于現(xiàn)代社會(huì)來說的話很是重要，節(jié)約環(huán)保很是重要。
方式靈活：若是公司員工流動(dòng)性比較大的話，也是可以考慮這種方式的，這樣靈活性就大一些，需要使用到的辦公家具數(shù)量就可以酌情而定，這樣一來就不會(huì)造成過多的浪費(fèi)了。
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