現代化辦公方式的普及化，對于園區場地的需求也是各色企業公司的重中之重，一個好的辦公環境能讓公司更顯的高大，優質，這里就為眾多企業帶來最新的園區租賃合同范本可供參考，如果有需要，那就快來這里下載吧！
園區寫字樓出租方法有哪些？
一．針對這部分的客戶，把廣告預算做兩個部分，一是印制宣傳資料，二是設幾個廣告牌，就租三個月，大樓門口附件弄一個，其他可以放在一些中小企業多的商住樓附近，配合發放宣傳單，找幾個學生來發，其他什么報紙媒體的廣告不要投（這些根據你的預算具體斟酌啦）。
二．推出一些優惠活動，比如現在入住，送精裝修、入住送兩個月裝修期，反正就是你的客戶細分當中，他們比較關注的，做一點優惠，因為現在市場不是很景氣。
三．加強銷售環節，把你們招租處的工作做細化一點，然后周一至周五出去設點宣傳，就在目標客戶地址范圍，這樣他們才會知道，不然如果投廣告成本太高了。
四．首先你要定位一下，就是打出自己的特色，進行一下市場細分，這個具體根據你們的情況，嗯，小戶型啊，可以針對中小企業，特別是剛成立的新公司。以及一些外地公司來做的辦事處。
五．一般來講每一個寫字樓都一個特點，你注意觀察，比如一個地方廣告公司很多，有的裝飾公司很多，有很駐外公司很多，有的電腦公司很多，根據你們目前入住的客戶來定位一下。
寫字樓辦公與產業園區辦公的差別
看空間，比腔調
傳統辦公樓的層高相對較低，市場上一般的寫字樓層高3.8-4.2米，能達到2.6-2.8米的凈高；若層高只有3.2-3.5米或更低，那么凈高也就剩2.2米左右了。在這種空間內辦公，會有一種壓抑感，人更容易產生焦慮情緒，在這種狀態下不利于從事需要創造性思維的工作。
市面上的產業園辦公室大多擁有3.6米、4.5米甚至8米層高的辦公空間。挑高意味著部分空間不是以機能性的方式來規劃，你可以腦洞大開，把辦公室規劃成你所想象的任何樣子。同時從人居體驗來說，更高的挑高具有更寬闊的視野，給人更為自由的感覺。
看氛圍，比感覺
穿過擁擠的人群，從地鐵走上地面，路邊汽車排出的尾氣催促著你加快步伐走進寫字樓，大理石地面光亮的像打了蠟一樣。當通過門禁系統時，高速電梯前已經水泄不通，離上班打卡時間就剩三分鐘了，不停地看著時間，多么希望時間靜止， 電梯飛速……這就是在寫字樓上班時的氛圍。
產業園是以生態化辦公為目標，打造獨具特色的低密度建筑群落，氛圍更為隨性和自由。一般產業園的綠化面積都在15%左右，工作累了困了，可以隨時在花草林澗走一走，也許花草的味道可以喚醒身心的活力，讓你更加高效地投入工作。加上產業園區更重視運營，園區各種聯誼活動相對較多，增加了企業間相互探討與學習的機會，氛圍更像一個“大家庭”。
看溝通，比機會
寫字樓里面入駐的企業往往是不同行業的，公司實力、員工素質也都參差不齊，加上商業寫字樓一般偏重于招商而輕運營，公司與公司之間合作和溝通的機會相對較少，不是有兩句話是這樣說的么，“道不同、不相為謀”、“沒有平等就沒有真正的友誼”。
產業園區顧名思義就是集合了多家同產業類型企業，坐落于同一園區的企業集群。其最大優勢就是作為一個辦公場所，同時也是一個交流平臺，促進同產業或關聯產業企業間的交流互動，互相學習。例如不定期舉行的專業大咖分享、項目路演、技能大賽等。
看政策，比實惠
產業園是區域經濟發展的重要支撐，產業規模持續壯大將成為經濟社會發展的新動力，政府對產業園的建設高度重視，使之充分發揮應有的優勢作用。同時，政府會為入園企業制定財政、稅收、補貼等資金上的扶持政策，推動產業結構進一步優化，形成產業新體系。
而寫字樓一般處于市中心寸土寸金的商務區域，不僅購買成本較高，所能享受的優惠政策也少之又少。
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