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廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式，向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主，實物配租和租金減免為輔。

1、家庭收入低且租房困難的；

2、申請的家庭成員之間有法定撫養關系并且共同生活的；

3、申請人家庭人均住房面積不足15平米的；

4、經查證確定沒有其他住宅的。

（1）減輕購房壓力，抑制高房價。

廉租房為中低收入人群提供了性價比高的可租賃房源，這樣不僅能有效引導鼓勵人民積極租房，而不是盲目買房，還能很大程度上減輕中低收入群體購房的經濟壓力，同時因為能大大減少買房群體的數量，對抑制高房價有很大的作用，讓房地產市場發展更健康。

（2）實現了與商品房的對接。

廉租房因為是面向中低收入群體出租，這樣在保障范圍上很好地實現了與商品房的對接。

（3）有保障，彌補普通租房的不足。

廉租房因為是由國家興建提供的保障性住房，相比一般普通租房來說租房權益更有保障，不會被各種套路。

（4）做到了房為剛需。

廉租房因為有很嚴格的申請條件，不會被一些牟利者作為賺錢載體，做到了房子的剛需性，保障了中低收入人群租房權益。

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