安居網手機版app是由昆明市公有房屋管理中心官方推出的住房服務平臺，在這里能夠讓用戶一鍵盛情預約公租房入住資格，根據你的條件需求來完成更好的住房保障，非常的貼心實用，還有更多齊全的住房服務功能等你來發現，如果你也感興趣的話，那就千萬不要錯過了！

重慶公租房手機版 2.0.6 安卓版

類型：生活實用大�。�4.8M語言：中文時間：3-6評分：10.0

安居網最新版簡介

安居網app是昆明安居網專門為社區業主開發的保障房在線申請服務軟件，社區用戶可以使用這款軟件在線申請保障房，同時還可以及時的查看審批狀態以及公示結果，同時提供了周邊美食、線上商城、家政維修等社區服務！

安居網安卓版特色

1.多條件篩選你滿意的房源信息，一鍵申請提交

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4.智能接收最新消息提醒，不錯過品質房產信息，學會享受生活

軟件亮點

1.網絡申請：申請人通過登錄昆明安居網(www.kmajw.com)實名注冊，在線填寫申請書。填報成功后，申請人攜帶本人身份證原件至招商銀行指定網點辦理安居卡。

2.審核：市公有房屋管理中心每個工作日從昆明安居網(www.kmajw.com)提取一次申請數據，每5個工作日匯總一次數據，自數據匯總次日起的5個工作日內完成數據核對。

3.公示：市公有房屋管理中心按批次制作公示名單，由市公有房屋管理中心、主城八區住房城鄉建設(住房保障)部門、街道辦事處等進行粘貼；并在昆明市住房和城鄉建設局、昆明市住房保障局官方網站、昆明安居網(www.kmajw.com)等進行公示，公示期5天。

4.市公有房屋管理中心在戶型確認結束次日起5個工作日內完成公共租賃住房的搖號工作，并在搖號當天通過昆明市住房和城鄉建設局、昆明市住房保障局官方網站，昆明安居網(www.kmajw.com)公布搖號結果和選房方案。各項目產權(運營)單位按照選房方案組織選房、簽訂租賃合同等工作。

常見問題

經濟適用房在線答疑

1.經濟適用住房是指什么？購房人是指什么？

答：經濟適用住房指購房人享受政府優惠政策購買的政府統建和非政府統建經濟適用住房。其中，非政府統建經濟適用住房包括企業自建經濟適用房、集資建房、合作建房、解危解困房、安居房等。

購房人是指符合規定條件，經市住房城鄉建設部門審核同意，并購買了政府統建和非政府統建經濟適用住房的人員。

2.什么是有限產權、完全產權？

答：（1）有限產權

經濟適用住房購房人擁有有限產權。

購買經濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，在取得完全產權前，經濟適用住房購房人只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。

（2）完全產權

完全產權是指購買經濟適用住房滿5年，按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關價款后，購房者擁有對住宅的全部支配權利（占有、使用、收益和處分等）。

3.申請人取得昆明市經濟適用住房完全產權資格的條件？

（1）購房人已取得經濟適用住房不動產權證或房屋所有權證（有限產權）；

（2）購房人自簽訂購房合同（協議）之日起滿5年;

（3）屬于昆明市發展和改革委員會下達投資計劃的經濟適用住房項目。

注：以上三個條件須同時滿足。

4.購房人購買經濟適用住房后，未取得經濟適用住房不動產權證或房屋所有權證（有限產權）的，如何辦理？

答:（1）由售房單位或者建房單位統一向產權部門、不動產登記部門提交材料，辦理首次登記及購房人轉移登記；

由不動產登記部門按照規定辦理經濟適用住房不動產權證（有限產權）。

5.如何變更權利人？

答：（1）購房人未取得經濟適用住房不動產權證或房屋所有權證（有限產權），因繼承、離婚析產等確需變更經濟適用住房權利人的，由繼承人或獲得經濟適用住房一方到經適房便民服務點申請變更權利人；

已取得經濟適用住房不動產權證或房屋所有權證（有限產權）的申請人，因繼承、離婚析產等確需變更經濟適用住房權利人的，到不動產登記部門辦理變更。

6.變更權利人需要攜帶的材料。（除公證材料收原件，其他材料驗原件，收復印件）

答：（1）繼承情況需攜帶的材料如下：

①申請人有效身份證明；

②原購房人死亡證明；

③經公證機關公證的繼承材料或者其他生效的繼承法律文書；

④經濟適用住房購房合同（協議）；

⑤法律、法規規定的其他材料。

（2）離婚析產情況需攜帶的材料如下：

①申請人有效身份證明；

②申請人離婚證或者離婚判決書；

③經公證機關公證的離婚析產材料或者其他生效的離婚析產法律文書；

④經濟適用住房購房合同（協議）；

⑤法律、法規規定的其他材料。

7.變更權利人審核通過的該如何取得完全產權？

答: 完成變更的申請人，領取《昆明市經濟適用住房變更權利人審核表》，到不動產登記部門，由不動產登記部門按照相關規定辦理經濟適用住房不動產權證（有限產權）。申請人如需取得完全產權，登錄昆明安居網在線填報《昆明市經濟適用住房取得完全產權資格申請表》，等待審核。

8.取得經濟適用住房完全產權的申請人需繳納的相關費用的標準是什么？

答：申請人取得完全產權時，按照《昆明市經濟適用住房管理實施辦法》（昆政發〔2006〕28號）、《昆明市住房和城鄉建設局 昆明市發展和改革委員會 昆明市財政局 昆明市自然資源和規劃局關于規范經濟適用住房售后管理有關問題的通知》（昆建通〔2020〕82號）等文件規定，申請人需向政府繳納經濟適用住房評估價3%的房屋收益和1%的土地出讓金。