福州觀心家園打造的一款公寓租房軟件，觀心公寓app篩選了很多優(yōu)質(zhì)的房源，有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)為住戶提供了貼心的一站式服務(wù)。

公寓租房要注意什么

1、尋找房源

在尋找公寓房房源時(shí)，首先排除不正規(guī)中介公司，應(yīng)該找有相關(guān)資質(zhì)的中介公司，這樣才能防止后期糾紛發(fā)生，租戶無法保證自身權(quán)益。

2、查看相關(guān)證件

在確定房源后，租戶首先要要求查看此房的房產(chǎn)證，另外千萬不能忘記簽訂相關(guān)的租房合同。如果出租公寓的人沒有房產(chǎn)證，那么公寓房的產(chǎn)權(quán)人就不知道是誰，也能說明這個(gè)房子沒有資格簽訂正式的租賃合同，出租人本身的責(zé)任也不明確，對(duì)于承租人來言，自身的合法權(quán)益得不到保護(hù)。

3、查看是否有物業(yè)

出租屋的衛(wèi)生環(huán)境、消費(fèi)環(huán)境以及相關(guān)的配套設(shè)施等，都是由小區(qū)的物業(yè)公司負(fù)責(zé)，所以在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)該多加注意。

4、確定租金

找到自己滿意的房源時(shí)，確定租金的價(jià)格最好比重是自己收入的四分之一。

5、確定租房事宜

在簽訂合同時(shí)，最好向房東多爭(zhēng)取幾天的免租期，利用這幾天整理房子。

6、清點(diǎn)家具用品等

一旦簽訂合同后，需要對(duì)房屋內(nèi)配備的家具進(jìn)行清點(diǎn)，并標(biāo)注好品牌，實(shí)際使用中要確保不會(huì)出現(xiàn)問題，最好是與房東一起清點(diǎn)家具清單。

7、確保自己合法權(quán)益

因工作和生活變動(dòng)更換租房地點(diǎn)也是常有的事，因此，建議在租賃合同中寫明例如“如因工作調(diào)動(dòng)等原因需提前中斷合同時(shí)，業(yè)主應(yīng)退還押金”等，將自己的合法權(quán)益確保下來。

功能介紹

品質(zhì)裝修：品牌家電家居全套配置，租客可拎包入住 

高素質(zhì)租客：高學(xué)歷、高素質(zhì)、年輕化，確保租住安全 

精優(yōu)房源：甄選優(yōu)質(zhì)小區(qū)，交通便利、商業(yè)配套齊全 

管家服務(wù)：專屬管家，解決您的一切租住問題

公寓租房多少錢一個(gè)月

每個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)都是不同的，比如發(fā)達(dá)地區(qū)和發(fā)展中地區(qū)的租房?jī)r(jià)格差異是非常大的。

包括房子面積，裝修以及基礎(chǔ)設(shè)備是否齊全。當(dāng)然新小區(qū)一般比舊小區(qū)租房?jī)r(jià)格更高，因?yàn)槠湓O(shè)備安保等更為齊全。

相關(guān)新聞

作為住房租賃市場(chǎng)的重要業(yè)務(wù)板塊，長(zhǎng)租公寓理應(yīng)得到更多的關(guān)照和重視。因?yàn)椋�長(zhǎng)租公寓能夠覆蓋高、中、低各個(gè)收入層級(jí)人員的租房需要，且信息發(fā)布范圍廣，影響力大，更方便租房者與房東之間的聯(lián)系，減少租房者和房客之間因信息不對(duì)稱而出現(xiàn)租房難問題。

但是，由于長(zhǎng)租公寓前期需要大量的投入，且盈利能力較弱，運(yùn)營(yíng)成本較高，投資回收期較長(zhǎng)，沒有足夠的資金實(shí)力和心理承受能力，是無力從事這個(gè)業(yè)務(wù)的，也是很難適應(yīng)長(zhǎng)租公寓的盈利模式的。

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2020-12-21 版本: 2.0.3

1、優(yōu)化服務(wù)工單流程，提升用戶體驗(yàn)2、部分bug修復(fù)，系統(tǒng)使用更加穩(wěn)定

2020-05-12 版本: 2.0.0

1、優(yōu)化簽約流程，提升體驗(yàn)方便簽約
2、租客合同優(yōu)化，更細(xì)信息方便查詢
3、部分bug修復(fù)，系統(tǒng)使用更加穩(wěn)定