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買房注意事項

買二手房要認真核實兩證，即房產證和身份證，首先房產證和身份證姓名要一致。其次就是辨別真偽。

1.不能相信中介公司或委托人，所以購房者一定要與真房主見面并一起到其身份證所在地派出所核實身份。（現在假身份證太多，因此共同到發證機關核實最保險，只要是騙子肯定不敢去）。

2.不要嫌麻煩，簽合同前先要求與賣房人一起去房屋過戶交易廳檢驗房產證的真偽（只要是騙子肯定不敢去），順便還能查詢此房產現狀是否有抵押或其他糾紛。

3.核實共有人情況。如果有共有人，簽合同時均要在場或出具有合法效力的委托書。

核實完成后就可簽合同辦過戶了，有條件的最好在交易過程中留下影像資料（照片或錄像），以防今后發生糾紛可以作為輔助證據。二手房交易相對于買主來說比賣主風險要大得多，所以買主要多加小心。

版本記錄

2020-09-16 版本: 1.1.5

1、修復打開次數和聊天回復率埋點問題

2020-03-19 版本: 1.0.8

增加認籌管理功能