是一款為業委會和業主提供交流的軟件，業主可以在這里享受各種物業的便利服務，也可以在這里查看相關物業動態，為小區物業創造一個良好的關系！

哈嘍鄰居功能

1、為業委會和業主提供小區中的交流和管理功能，包含公告信息、小區提問、失物招領、鄰里相約、常識查看、小區廣告以及小區介紹等等，通過技術支持美好生活。

2、為物業提供物業管理能力，提供如訪客申請、物業報修、物業公告發布等功能，便于物業對小區進行管理，流程性過程與業主的交流。 

3、為業主與樓下小商鋪提供購物交流能力，通過技術支持，可以實現小區樓下商店的直接購物和送達。

物業費組成部分

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

物業工作的要則

一、工作應自己創造，而不能等待；

二、所謂工作，就是主動去做，而不能被動；

三、應致力于大的工作，只做小的工作會使你渺小、平庸；

四、要抓住困難的工作去做，克服困難，獲得成功，才有進步；

五、抓住就不放，達不到目的，死不罷休；

六、主動把周圍的人調動起來，調動與被調動，長時間后便有天壤之別；

七、要有計劃，只要擁有計劃，就會有耐力、辦法、前途和希望；

八、要有信心，正因為沒有信心，你的工作才顯得沒有魅力、沒有韌勁和那樣松散；

九、所謂服務就是開動腦筋，眼觀六路、耳聽八方、面面俱到、滴水不漏；

十、不要害怕摩擦，摩擦是前進之母、積極之養料。害怕摩擦，就會使你變得軟弱無能。