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軟件特色

提供買賣雙方發布房產信息，交易咨詢、擔保、簽約、完成交易過戶手續等服務。云房網對房地產新房實現線上看房、認籌、預定、線上售樓部。對二手房實現線上勘察、委托出售承購、談價、預定及租房、裝修等房產線上銷售。線下門店人員接待線上線下客戶提供交易服務結合為一體的營銷活動。為廣大需求用戶提供安全、便捷、快速的買賣服務。云房網承諾提供公平、公正、公開、合法的交易服務，響應國家有關政策，讓房賣得順心，讓房買得安心。

房地產銷售工作的技巧

第一、做一個合格房地產銷售人員，需要大家了解你的樓盤的相關信息，同時要知道一個基本的賣點，以及各個樓層的基本參數，這是基本的方法，沒有這樣方法你的銷售工作無法展開。

第二、房地產的銷售工作是一種服務性質的工作，作為樓盤的銷售工作人員，始終要保持微笑，這樣才可以給顧客一個良好的影響，舉止要得體，這樣才可以顯示你的樓盤品質一流。

第三、來看樓盤的人都是有購買想法的人，我們不可以根據自己的主觀判斷冷落客人，特別是不能看見穿得好就熱情迎接，因為覺得人家很有錢，看到穿的一般的人你就不管了，這是錯誤的服務態度。

第四、作為房地產的銷售人員，你要知道自己的一套房子價值很高，所以一定要利用自己的語言能力吸引顧客，特別是要適當的夸贊用戶，誰都喜歡被人夸，而且你這樣的表揚，會使顧客解除一些價錢方面的顧慮。

第五、房地產銷售的特殊性是，很少會一次談成自己的客戶，我們一般做成房地產的買賣需要很多次的努力，這時候你做好回訪工作是很重要的，特別是一些你覺得希望大的客戶，一定要重點回訪。

第六、客戶是房地產銷售的基礎，所以我們要主動的尋找客戶，同時看到客戶的時候一定要主動的上前迎接，讓客戶感到自己是貴賓，這樣的感覺才可以提高客戶的歸屬感，對你的銷售有很好的促進作用。

第七、做好一個房地產銷售的工作，必須要時刻了解城市里面所有房源的走勢，這樣才可以知己知彼，在客戶咨詢你樓盤的時候，你可以先后對照，讓客戶充分體會你的樓盤的優勢！

房產銷售如何找客戶的方法

如果是初級的房地產銷售人員，剛開始是需要到大街上去發傳單的，路人接到傳單，如果有購買的印象中會留下電話。

打電話與客戶邀約來看房子，如果客戶對房子比較滿意就會成交。

如果是老銷售人員就會有非常穩定的老客戶，如果能夠與客戶搞好關系，那么老客戶也會幫助銷售人員介紹一些新客戶，老客戶會介紹自己的朋友或者是家人來買房子，這種銷售的方法也非常的簡單，而且成交率也非常高。

有的房地產公司會收集有購房意向人的電話，大家可以挨個打電話，我在全書有購房意向的朋友們邀約他們到現場看房子。

房產銷售人員一定要有較強的抗壓能力，還需要有鍥而不舍的精神，要多學習，多了解到樓市的價格以及走勢。

在給自己中介所打一些好的廣告，留下好的口碑，在打廣告的時候盡量給一些業主留下好印象。

網絡尋找客戶，現在很多的網絡上有許多戶主發布房產信息，你可以聯系戶主與他溝通發展為你的客戶，在聯系的時候要確認房源是否真實可靠。

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