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①、小產權房的房產證由鄉鎮頒發,個人并沒有實際的產權;
②、個人想要轉讓小產權房,必須在購買滿五年之后才能夠進行;
③、小產權房的建設用地一般是歸鄉集體所有,并且這類房產只能由這個鄉的村民購買居住;
④、購買小產權房之后,若要再轉讓,必須補交土地出讓金,否則便不能夠上市交易;
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